1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
エーベル武庫之荘弐番館
兵庫県尼崎市上ノ島町一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩8分
1997年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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8階 / 62.05㎡の場合
相場
2,722万円
43.9万円/㎡
1,478
2,307
3,137
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,137万円
37.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
エーベル武庫之荘弐番館
2,690万円（43.4万円/㎡）/ 8階 / 62.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,690万円 | 43.4万円 | 8階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,890万円 | 46.6万円 | 8階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,999万円 | 48.3万円 | 8階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,780万円 | 44.8万円 | 4階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,780万円 | 33.9万円 | 4階 | 82.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 2,699万円 | 43.5万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,749万円 | 44.3万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,799万円 | 45.1万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレオ塚口町 尼崎市塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,840万円 | 44.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,150万円 | 55.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/03 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,250万円 | 47.5万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | エーベル武庫之荘参番館 尼崎市富松町二丁目 | 武庫之荘駅18分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | エスト武庫之荘パークサイド 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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